Serviceサービス
賃貸仲介住宅から事業用まで幅広く
ピタットハウス与野店としてエンドユーザー向けに賃貸事業を行っております。
ピタットハウス与野店はさいたま市でも人気の高い浦和区・大宮区・中央区を中心に物件の御紹介をしておりますので、ご希望に合った物件が見つかるはずです。
株式会社彩企では独自の物件も多数ご紹介しています。色々な不動産会社をまわってもご条件に合う物件が見つからないという時は、是非、弊社までお越しください。
専門スタッフがどんなご相談でも親身にお伺いしてお客様のご希望に合う物件をご紹介させていただきます。
売買仲介仲介から買取りまで
株式会社彩企では、様々な売買仲介を行っています。
事業用では、土地や建物の売買を仲介するだけではなく、購入される方に合わせた事業計画の作成や賃貸運営のシミュレーション等を作成し購入された後の入居者募集、建物管理等を一貫して行っています。
また、居住用のマンションや戸建てなどは売却から購入まで、幅広くご相談にいただけます。建物や立地、周辺環境など専門スタッフに何でもご相談いただけますので、お気軽にご連絡またはお立寄りください。
有効活用一貫したマネジメント
株式会社彩企では、賃貸事業において一番重要となる賃料設定や求められる面積、間取りなど住宅や商業ビルの企画に必要不可欠な顧客ニーズを採り入れた企画を行います。
また、資金計画や長期の収支計画なども作成しオーナー様に安心して事業に取り組んでいただけるコンサルティングを行っています。
コンサルティング状況に合わせた柔軟な対応
株式会社彩企では、借地権の整理や更新手続きに伴う地代や更新料の設定、相続対策など不動産に関わる様々な問題に対応します。さらに税務や法務の専門家とも連携して最善な課題解決方法を導きだします。
昨今では所有者の高齢化に伴う問題について家族信託のスキーム等も活用しています。
管理経験に基づいた確かな対応
株式会社彩企では、分譲マンション1室から1棟の建物まで様々な不動産の管理を請負っています。
転勤の間、定期借家でご自宅を貸しに出されたい方、ご高齢になり建物や入居者の管理が大変になられた方など管理会社をお探しの方は、是非お声がけください。
管理において入居者の方が気持ち良く生活していただき、永く入居していただく事は大変重要な事であり、貸主である物件オーナー様も入居率が高く維持されていれば、安心していられると思います。金融機関への借入金返済や生活費なども、毎月安定した収益を確保し心配のない不動産経営をしていただく為、弊社ではピタットハウス与野店にて直接物件のご紹介をして、常に高い入居率を維持しています。
また、建物の築年数が経ち空室が多くなってお困りの場合などは、建物リニューアル工事のご提案や工事管理などに至るまで幅広く対応いたします。
